碧桂园娄星府问答

碧桂园娄星府“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、碧桂园娄星府工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买碧桂园娄星府之前一定要先看五证是否齐全。

碧桂园娄星府户型设计合理，采光好，适合居住。碧桂园娄星府整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。碧桂园娄星府以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

碧桂园娄星府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般碧桂园娄星府多层的公摊为5%-10%，碧桂园娄星府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，碧桂园娄星府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买碧桂园娄星府房子的情况来算一下。

碧桂园娄星府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。碧桂园娄星府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。碧桂园娄星府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。碧桂园娄星府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

碧桂园娄星府占地面积大，空间大，并且碧桂园娄星府有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且碧桂园娄星府绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏碧桂园娄星府的居住环境的。

判断碧桂园娄星府的劣势，首先看碧桂园娄星府的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看碧桂园娄星府的周边治安好不好；最后要看碧桂园娄星府质量是否有问题等。所以建议在选购碧桂园娄星府房屋之前，要对碧桂园娄星府相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

碧桂园娄星府占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且碧桂园娄星府的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外碧桂园娄星府内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以碧桂园娄星府的规划是非常合理的。

碧桂园娄星府的房屋需求量大，所以碧桂园娄星府的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去碧桂园娄星府的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询碧桂园娄星府的房源信息。

碧桂园娄星府是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对碧桂园娄星府的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对碧桂园娄星府的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在碧桂园娄星府居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

碧桂园娄星府是开发商051509开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。碧桂园娄星府位于[ 娄星区 - 娄星区 ] 甘桂路与桃圃街交汇处，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 051509。