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中国指数研究院百城住宅平均价钱一连11个月双涨

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2016-07-02 11:20:07

6月30日,中国指数研究院公布6月百城住宅价钱指数。按照中指院对全国规模100个城市新建住宅的全样本查询拜访数据,6月,百城住宅平平均价钱格为11816元/平米,环比上升1.32%,涨幅较上月收窄0.38个百分点。同比上升11.18%,涨幅进一步扩大。这是百城住宅平均价钱一连第11个月呈现双涨,

从涨跌城市个数看,73个城市环比上升,22个城市环比下降,5个城市持平。与上月对比,6月价钱环比上升的城市数量削减1个,其中涨幅在1%的城市有30个,较上月增添1个;当月价钱环比下降的城市数量削减2个,其中跌幅在1%的城市有3个,较上月增添3个。

同比来看,全国100个城市新建住宅平均价钱较去年同期上升11.18%,涨幅较上月扩大0.84个百分点。

假如按中位数较量争论,全国100个城市新建住宅价钱中位数为7140元/平米,环比上升0.51%,同比上升2.13%。其它,、上海等十大城市新建住宅平均价钱为22450元/平米,环比上升1.52%,涨幅较上月收窄0.41个百分点;同比上升15.98%,涨幅较上月扩大0.50个百分点。

整体来看,6月百城住宅平均价钱环比涨幅收窄,同比涨幅继续扩大,各线城市房价涨幅均有所放缓。从供给环境来看,核心城市推盘量略有回落,开盘去化结果较好,热门城市个别项目开盘即售完,商场供不应求抵触仍较深;从需要环境来看,热门城市接踵的收紧策略结果慢慢揭示,6月核心城市出售进一步回落。

中指院方面认为,从地盘商场看,与前几个月的火热场合排场临比,6月住宅用地推出及出售量均有所下降,但平均溢价率仍处于较高水平。

针对将来商场,中指院认为,为按捺房价过快上升,热门城市收紧策略持续进级,从控需要、调供给方面不变楼市发展。将来跟着处所调控策略进一步落地,热门城市楼市过热现象将获得节制,百城整体房价涨幅或将继续趋缓。

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