上和世家问答

上和世家“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、上和世家工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买上和世家之前一定要先看五证是否齐全。

上和世家位于扶青南路与早园街交汇处东南角，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 051391电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料（接待时间暂无信息）。

上和世家周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在上和世家很方便。除此之外，上和世家周边还有各大购物商场，满足日常所需。上和世家周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

怎么去上和世家看房，首先可以通过拨打上和世家售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去上和世家的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询上和世家代理销售人员咨询。

上和世家的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般上和世家多层的公摊为5%-10%，上和世家小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，上和世家高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买上和世家房子的情况来算一下。

上和世家房屋维修基金主要有两种算法；1、按照上和世家购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照上和世家建筑面积来算的。上和世家商品住房在销售时，购房者与上和世家售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按上和世家购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

上和世家的房子出租需要注意：第一，对上和世家租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租上和世家房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，上和世家租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付上和世家房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

上和世家地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且上和世家周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，上和世家地处位置是非常好的。

上和世家是开发商湖南省九耳置业有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。上和世家位于扶青南路与早园街交汇处东南角，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 051391。

上和世家是不少年轻夫妻的选择，目前价位在3180元/平米，不仅房价低，周边的生活配套也齐全，在该区域绝对是值得入手的项目，如有买房意向，可拨打热线4007638577 转 051391。